Pacific Landing konut projesi Patrick TIGHE Architecture tarafından engelli bireyler ve sınırlı gelire sahip kişiler için tasarlandı.
Fotoğraflar: ©Patrick TIGHE Architecture
Patrick TIGHE Architecture mimarlık ofisi tarafından tasarlanan Pacific Landing, engelli bireyler ve sınırlı gelire sahip kişiler için öngörülen karma kullanımlı, Net Sıfır (üretilen sera gazı miktarı ile atmosferden uzaklaştırılan miktar arasındaki dengeye sahip), LEED Platin sertifikalı, %100 uygun fiyatlı bir konut projesidir. 2023 yılında inşa edilen ve Lincoln Bulvarı üzerinde yer alan bina, Santa Monica şehir merkezine ve plaja yakın bir konumdadır. Projenin sahibi, sınırlı gelire sahip kişiler için yenileyerek veya yeniden inşa ederek uygun fiyatlı konut projeleri geliştiren ve yöneten, kar amacı gütmeyen Community Corp of Santa Monica adlı yerel bir kuruluştur.
©Pavel Bendov Photography
14.160 metrekare büyüklüğündeki köşe araziyi işgal eden ve toprağını kontamine eden benzin istasyonu yerine toplamda 42.000 metrekare içeren 4 katlı bir bina inşa edildi. 37 adet konut ihtiyaç sahipleri için ayrıldı. Binanın ikonik ev imgelerini çağrıştıran tasarımı, farklı kompozisyonu ve özgün yorumuyla erişilebilir konutlara olan yeni yaklaşımı da yansıtıyor.
Binanın kütlesi birçok küçük bileşenden oluşuyor. Birbirinden ayrılan bu hacimlerin arasındaki boşluklar yeşil alanlarla vurgulanmış. Zemin kattaki iç avlu, binanın sakinleri için peyzajlı bir dinlenme alanı sunuyor. Ortak alan olarak hizmet eden ve çocuklar için oyun alanı da içeren merkezi avludan tüm birimlere erişilebiliyor.
Fotoğraflar: ©Pavel Bendov Photography
Sosyal hizmetler, bir kafe ve diğer tesisler zemin katta yer alırken, binada yeraltı otoparkı da bulunuyor. Binanın genelinde ve Santa Monica Dağları ile uzaktaki Pasifik Okyanusu manzarası sunan kuzey yönündeki çatı terasında geniş ortak alanlar düzenlenmiş.
Konum Haritası ve Vaziyet Plan
Katlanmamış Yüzeyler/Cepheler
Bodrum Kat Planı, Zemin Kat Planı, İkinci ve Üçüncü Kat Planı, Dördüncü Kat Planı
Yeni inşa edilen bina, su verimliliği, sağlıklı malzemeler, hava filtreleme ve havalandırmanın yanı sıra sel suyu yönetimi açısından da iddialı hedefleri yakalıyor. Binanın tasarımı ve sistemleri bu tip yapılar için alışılagelmişin çok üstünde bir enerji tasarrufu sağlıyor. Tümüyle elektrikli projede, son teknoloji ürünü merkezi elektrikli ısı pompalı su ısıtıcılarının ve yüksek verimli elektrikli ısı pompalı ısıtma ve soğutma sistemlerinin yanı sıra diğer tüm donanımda da elektrikli aletler kullanılıyor.
NET Sıfır / LEED Platin Sürdürebilirliği
Bunun sonucunda da projede doğalgaz gibi herhangi bir fosil yakıt kullanılmıyor. Ayrıca güçlü ısı yalıtımı sağlayan dış kabuk ve ısı transferini önleyen yüksek yalıtımlı pencereler projenin elektrik tüketimini azaltıyor. Isı adası etkisini önlemek için yüksek yansıtıcı özellikte CRRC-1 sertifikalı çatı tasarımı tercih edilmiş (CRRC - Cool Roof Rating Council / Soğuk Çatı Derecelendirme Konseyi). Projenin sınırlı elektrik tüketiminin fotovoltaik sistemin sağladığı yerinde enerji üretimiyle dengelenmesi ve buna yönelik olarak çatının -tesisin elektrik tüketiminin yaklaşık %37'sini karşılayacak olan- 40 kW'lık bir fotovoltaik sistemle donatılması öngörülüyor.
Tüm bu önlemler sayesinde Pacific Landing konut projesinin yönetmeliklere uygun, karşılaştırılabilir ortalama bir binadan yaklaşık %44 daha az enerji tüketmesi bekleniyor. Bu önlemlerle bir yandan kaynakları verimli kullanan, sağlıklı olan ve sera gazı salınımı azaltan bir kalkınma sağlanacak, diğer yandan da Santa Monica şehrinin sürdürebilirlik ilkim hedefleri desteklenecektir. Ancak en önemlisi, bu hedeflere engelli bireyler ve sınırlı gelire sahip kişiler için inşa edilen ve aynı zamanda ikonik bir tasarım da içeren erişilebilir konutlar projesi üzerinden ulaşılıyor olmasıdır.
Haber Architizer’dan çevrilerek derlenmiştir.