Şerbetçi Architects Next Level Kemer projesiyle; Kemerburgaz’da doğayla bütünleşik, topografyaya duyarlı yerleşimiyle sürdürülebilir ve insan odaklı bir yaşam sunmayı hedeflemiş.
İstanbul’un kuzeyinde, doğal dokusunu büyük ölçüde koruyan Kemerburgaz’da konumlanan Next Level Kemer, kent yaşamının dinamizmini doğayla uyum içinde yeniden tanımlıyor. Proje alanı; kuzey, güney ve batı yönlerinden Kemerburgaz Kent Ormanı ile çevrelenmiş olup, mevcut topoğrafyayı gözeten yerleşim kurgusuyla, ormanla görsel ve fiziksel bütünlük hedeflenmiştir.
Yükselen arazinin sunduğu doğal potansiyel, batıdan doğuya doğru yükselen bir topografya üzerinde kademelenerek tasarlanmış, her bir birim için maksimum manzara açıklığı, optimum güneşlenme ve doğal havalandırma sağlanmıştır. Bu sayede hem görsel hem de çevresel sürdürülebilirlik prensipleri ön planda tutulmuştur.
Mimari Yaklaşım: Yerle Bütünleşik, İnsan Odaklı Tasarım
• Topografyaya duyarlı kademeli yerleşim ile araziye minimum müdahale
• Biyofilik tasarım prensiplerinden esinlenen, doğayı mekânsal deneyimin merkezine alan mimari kurgular
• Organik formlu, yumuşak geçişli köşe detayları ile doğadaki akışkanlık hissinin yapılara yansıması
• Doğa renklerine uyumlu malzeme paleti
• Gün ışığını maksimize eden açılarda konumlanmış birimler, birbirinin manzarasını ve ışığını kesmeyen yapı blokları
Perimetrik Yerleşim: Mekânsal Süreklilik ve Topluluk Duygusu
Yapı blokları, parsel sınırına yerleştirilerek iç mekânda korunaklı, yarı açık bir avlu mekânı oluşturulmuştur. Bu perimetrik yerleşim modeli sayesinde her birimin ormanla temas kurabileceği cephe genişliği artırılmış; aynı zamanda iç avluda topluluk yaşamını destekleyen, geçirgen yeşil alanlar kurgulanmıştır.
Orman dokusunun birimler arasına sızarak merkezde odaklanması, projeye yalnızca bir manzara değil, yaşamın doğanın bir parçası olduğu hissini kazandırır. Merkezi boşluk, hem ışık hem de hava sirkülasyonunu teşvik ederken, toplumsal etkileşimler için mekânsal arayüz oluşturur.
“Bu Bir Duvar mı?” Sorusu ve Tasarımsal Yanıtı
İlk bakışta lineer yerleşim şeması “duvar etkisi” yaratıyor gibi görünse de:
• Yüksek geçirgenlikte tasarlanmış zemin katlar,
• Yaya dolaşımını gözeten düşey-yatay akslar,
• Manzaraya açılan kontrollü boşluklar ve
• Peyzajla bütünleşen yapı sınırları sayesinde bu kütleler bir bariyer değil, nefes alan geçirgen bir çeper olarak işlev görüyor.
Bu yaklaşım, kent dokusu ile doğal doku arasındaki eşik alanı, yaşayan ve değişen bir ekosistem gibi ele alır.
Projenin Kalbi: Sosyal Obruk ve Avlu Mekânı
Avlunun merkezinde konumlanan sosyal tesis, yapısal bir kütle olarak değil, zemin altında konumlanan bir “obruk” olarak tasarlanmıştır. Bu sayede peyzaj sürekliliği bozulmadan sosyal alanlara erişim sağlanmakta, kamusal kullanım ile doğal alan arasındaki geçirgenlik korunmaktadır.
Avlu:
• Tüm yaş gruplarına hitap eden kamusal buluşma alanları sunar
• Komşuluk ilişkilerini güçlendirecek mikro topluluk alanları barındırır
• Peyzaj ile mekânsal deneyimi harmanlayarak, kullanıcıyı merkeze çeker
Next Level’de Hayat Farklı Akıyor
Next Level Kemer, sadece bir konut projesi değil, yerle kurulan güçlü bir bağ üzerinden tanımlanan çağdaş bir yaşam kültürüdür. Doğayı mimarinin pasif bir arka planı olarak değil, aktif bir bileşeni olarak kurgulayan proje, bölgeye yalnızca estetik değil, yaşam kalitesi odaklı bir vizyon da sunmayı amaçlamaktadır.