Koichi Takada Architects tarafından tasarlanan Upper House rezidans binası, incir ağacından esinlenen döngüsel su sistemli bir proje.
Fotoğraflar: Scott Burrows Photographer
Koichi Takada Architects tarafından tasarlanan ve South Brisbane, Avustralya’da yer alan 188 daireli ve 33 katlı Upper House rezidans binası, yerel Moreton Körfezi incir ağacından esinlenen döngüsel su sistemli bir projedir. 2023 yılında tamamlanan bu etkileyici tasarım; doğa ile bağlantı, tasarım kalitesi, rezidans sakinlerinin bütünsel yaşam kalitesi ve çevresel sürdürülebilirliğin bir araya geldiği çoklu konut tasarımında yeni bir dönemi işaret ediyor. Proje; “UDIA Queensland Awards”ın Yılın Projesi, En İyi Yüksek Yoğunluklu Geliştirme, Sürdürebilirlik ve Kentsel Dönüşüm kategorilerinde ödül sahibidir.
Mimari tasarım, Brisbane'in doğal güzelliğini ve rahat şehir yaşam tarzını ön plana çıkararak, doğal ahşap pergola ve tropikal çatı bahçesi ile şehir siluetine renk katıyor. Binanın eteğinde yer alan beş kat yüksekliğindeki yerel kökenli sanat eseri, ülkenin benzersiz tarihini yansıtıyor. Mimari tasarımın parçası olarak cepheden aşağı doğru kıvrılan şeritler, Avustralyalı sanatçı Judy Watson’un organik çizgili sanat eseriyle bütünleşiyor. Sanatçının, “Bloodlines weaving string and water, 2023” adlı eseri Avustralya’nın yerli halklarının tarihini ve geleneksel anlatılarını canlandırıyor.
Üst düzey konforlu çatı katı alanında, konut sakinlerine özel iki katlı Wellness Club ve Upper Club adlı tesisler yer alıyor. 2.000 metrekare’nin üzerindeki bu iki katlı çatı alanı, sosyalleşmeyi teşvik etmek, ortak topluluk bilinci oluşturmak ve rezidans sakinlerinin bütünsel yaşam kalitelerini artırmak için birinci sınıf olanaklarla tasarlandı. Bunlara yemyeşil tropikal peyzajın eşlik ettiği sonsuzluk havuzu, SPA, saunalar, fitness kulübü ve yoga stüdyosu da dâhil. Ayrıca şirket yönetim kurulu odası, evden çalışma olanakları, lounge bar, sinema salonu, özel yemek salonları ve şarap mahzenleri de bulunuyor.
Bilinçli tasarım kararları sayesinde Upper House projesi sürdürülebilirlik konusunda örnek kabul edildi ve bina Avustralya Yeşil Bina Konseyi'nden “5 Yıldızlı Green Star” derecelendirmesi aldı. Enerji verimli sistemler ile geri dönüştürülmüş ve yenilenebilir malzemelerin ve kaynakların kullanımı çevresel etkiyi en aza indirgeyerek, olumlu çevresel sonuçların elde edilmesine katkıda bulunuyor.
Projede öne çıkan önlemler:
• Tüm bitkileri sulayan 40.000 litre kapasiteli yağmur suyu deposu
• Isı yalıtımı sağlayan ve ısı adası etkisini azaltan geniş alanlı peyzaj düzenlemesi
• Su tüketiminde %20 tasarruf sağlayan bina tasarımı
• İnşaatta sürdürebilir yapı malzemeler kullanılması (üçüncü taraflarca doğrulanmış)
• Binanın elektrik tüketimi için %100 yenilenebilir enerji kullanılması
• Projenin 242 bisiklet park yeri ve 60 elektrikli araç şarj yeri içermesi
• NatHERS enerji derecelendirme sisteminde 8,4 yıldız sahibi olması
Normal kat planı
Boyuna ve enine kesit
Upper House projesinde, tasarım, inşaat ve işletme aşamalarında pasif ve aktif çevresel sürdürebilir tasarım (ESD/Environmentally Sustainable Design) stratejileri bir arada kullanıldı. Çok katlı konut kulesi, Avustralya'nın sürdürülebilirlik değerlendirme kuruluşu olan Green Star'a kayıtlıdır ve 5 Yıldızlı Green Star derecelendirmesi ile NatHERS (Nationwide House Energy Rating Scheme) derecelendirmesi 8,4'ü almayı başardı. Bu derecelendirme, binanın termal konfor açısından verimliliğini ve klima ile ısıtma sistemlerine olan bağımlılığını en aza indirgediğini göstermektedir.
40.000 litre kapasiteli yağmur suyu tankında toplanan yağmur suyu, geniş peyzaj alanlarının sulanmasında kullanılıyor. Binanın çatı katına ve alt katlara, Avustralya'nın Brisbane kentindeki subtropikal ikliminin sıcağından koruması için yalıtım ve gölgeleme görevi gören toplam 4.024 bitki dikildi.
Çatı katı planı – 32. Kat
Çatı katı planı – 33. Kat
Sürdürebilir yöntemlerle temin edilen FSC (Forest Stewardship Council/Orman Yönetim Konseyi) sertifikalı Sibirya Karaçam lamine ahşap, Avustralya'nın hava koşullarına uygun dayanıklılığı ve uzun ömürlülüğü nedeniyle seçildi. 1,6 km uzunluğundaki ahşap kirişler çatıdaki tesisleri gölgelendirerek yakıcı yaz güneşi ışınlarından koruyor.
Bina su kullanımını %20 azaltacak şekilde tasarlanırken, Upper House elektrik tüketimi için %100 yenilenebilir enerji kullanmayı taahhüt etti. Otoparkta 194 adet daimi bisiklet park yerinin yanı sıra 48 adet de ziyaretçi bisiklet park yeri bulunuyor. Elektrikli araçlar için şarj imkânı sunan -şimdilik- 60 park yeri öngörüldü.
Bu tip üst düzey gelir grubuna yönelik seçkin rezidans kuleleri dünyanın her yerinde bulunuyor. Ancak yerel incir ağacından ilham alan döngüsel su sistemli bu denli zarif ve estetik örneğine rastlamak zordur. Çok sayıda bisiklet park yeri, ziyaretçiler için olanlar da dâhil, Brisbane’in sakinleri için ne denli yaşanabilir bir şehir olduğunun kanıtı gibi. Bunun tabii ki düz topoğrafyasıyla da ilgisi var, ancak her şeyden önce bilinçli ve ehil ellerde, imar yasalarına bağlı gerçekleşen kentsel gelişmenin bir göstergesi (bkz. Brisbane City Cycling). Upper House da sonuçta bunun yansımalarından birini oluşturuyor.
Haber Architizer’dan çevrilerek derlenmiştir.